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一戸建て売却時の節税対策とスムーズな売却の流れを解説します
一戸建て売却について知っておくべきこと 節税対策を考える 一戸建てを売却する際には、節税対策を考えることが重要です。例えば、売却益が発生した場合には、不動産所得税がかかりますが、住宅ローンの残債を償還するなどの方法で税金 […] -
税金の負担を軽減 50代がスムーズに資産を築く方法
税金について知っておくべきこと 50代の方が知っておくべき税金のポイント 50代の方が税金について知っておくべきポイントは、老後の資金計画や相続税などが重要です。老後の生活費や医療費などを考えた資産運用や節税対策を行うこ […] -
再建築不可物件を持つ住宅ローン返済中の家庭が知るべき節税方法
再建築不可物件について知っておくべきこと 住宅ローン返済中の場合 再建築不可物件を購入する際に、住宅ローン返済中の場合は注意が必要です。再建築不可物件は、将来的に価値が下がる可能性が高いため、ローン残高が残っている状態で […] -
再建築不可物件を売却する際の流れと住宅ローン返済中の注意点
再建築不可物件について知っておくべきこと 再建築不可物件とは何か 再建築不可物件とは、建築基準法や地域の都市計画によって再建築が難しい、または不可能な物件のことを指します。例えば、違法建築物や建築基準法に違反している物件 […] -
任意売却と住み替え検討時の手続き完全ガイド
任意売却について知っておくべきこと 任意売却とは何か 任意売却とは、自らの意思で不動産を売却することを指します。通常の売却と異なり、任意売却はローン残債が不動産の価値を上回っている場合に行われることが多いです。 住み替え […] -
税金を節約しながら資産運用を最適化する査定のポイント
税金について知っておくべきこと 資産運用と税金 資産運用を行う際には、税金の影響も考慮する必要があります。例えば、株式や不動産などの売買で利益を得た場合、譲渡所得税がかかることがあります。また、配当所得や利子所得も税金が […] -
築年数が長い家でも安心 高齢者向け無料査定サービスのすすめ
築年数について知っておくべきこと 築年数とは何か 築年数とは、建物が建てられた年数を指すものです。古い建物ほど築年数が経過しており、劣化や修理の必要性が高まる傾向があります。 築年数が高齢者に与える影響 高齢者が住む場合 […] -
インボイス制度とは？賃貸経営者が受ける影響についてご紹介
インボイス制度は、消費税の課税対象となる賃貸経営者に影響しますが、どのような影響があるのでしょうか。また、インボイス制度に対応するためには、どのような手続きが必要なのか気になりますよね。そこで今回は、インボイス制度とは何 […] -
住宅ローン完済への近道 投資家が教える高値売却の秘訣
住宅ローン完済について知っておくべきこと 投資家としての視点から考える 住宅ローン完済後の住宅は、投資家にとっても魅力的な資産となります。完済後の住宅は、将来的に高値で売却することができる可能性があります。また、賃貸物件 […] -
住宅ローン残債を抱えるシニア世代が直面する不動産トラブルとその解決策
住宅ローン残債について知っておくべきこと シニア世代の住宅ローン残債 シニア世代が住宅ローン残債を抱えることは珍しいことではありません。定年後の収入が減少する中、住宅ローンの支払いが重荷となることがあります。シニア世代は […]